Conjunto comercial de 565,04m² de área B.O.M.A com layout para clínica na Faria Lima - Itaim Bibi- referência 1411

Sala Comercial no Edifício Praça Faria Lima

avahomes.com.br/1411

São Paulo - Itaim Bibi

» Área B.O.M.A

17 vagas

Alto Padrão

Área privativa: 565,00 m²

Área total: 565,00 m²

Locação Anual: R$ 158.211,20 (mensal)

EDIFÍCIO PRAÇA FARIA LIMA | ITAIM BIBI

Laje corporativa disponível para locação em um dos endereços mais desejados do mercado empresarial de São Paulo, localizada no coração do eixo Faria Lima, cercada pelas principais empresas dos setores financeiro, tecnologia, private equity, advocacia e multinacionais.

O Edifício Praça Faria Lima oferece padrão construtivo AAA, arquitetura contemporânea, infraestrutura de última geração e certificação LEED Gold, reunindo eficiência operacional, sustentabilidade e uma imagem corporativa de alto prestígio.

Informações da oportunidade

Conjunto comercial com layout para clínica de 565,04m²
17 vagas de garagem
Aluguel: R$ 280,00/m²/mês
Condomínio: R$ 25,07/m²/mês
IPTU 2026: R$ 29,35/m²/mês (12 parcelas)

Condições comerciais

Prazo contratual de 60 meses
Garantias aceitas: Fiança Bancária ou Seguro Fiança

Condição de entrega

Condição de entrega do imóvel: A definir.

Diferenciais do edifício

Edifício corporativo AAA
Certificação LEED Gold
Gerador para 100% das áreas privativas e comuns
Sistema de ar-condicionado VRV
9 elevadores de alta performance
Bicicletário com vestiários
Segurança 24 horas com CFTV e controle de acesso
Recepção com padrão corporativo internacional
Excelente imagem institucional para sedes corporativas.

Conveniências

O empreendimento oferece uma estrutura completa para proporcionar mais conforto e praticidade no dia a dia:

• Mercado de conveniência

• Café e opções de alimentação

• Serviço de lava-rápido

• Facilidades para colaboradores e visitantes

Localização estratégica

Situado na Av. Brigadeiro Faria Lima, 4.221, o edifício está inserido no principal centro financeiro da América Latina, com acesso imediato às avenidas Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim e Marginal Pinheiros, além de estar rodeado por uma ampla oferta de restaurantes, hotéis, bancos, academias e serviços premium, proporcionando conveniência e mobilidade para colaboradores e clientes.

Visitas

As visitas são realizadas mediante agendamento prévio, com 24 horas de antecedência.