Apartamento Duplex no Edifício Villa Borghese - Aluguel Anual - Duplex de 135 m² | 2 Dormitórios (1 suíte) | 2 vagas para locação na Vila Nova Conceição - SP - #1.501

Apartamento Duplex no Edifício Villa Borghese em São Paulo

O charme de viver em dois pavimentos na Vila Nova Conceição | Duplex de 135 m² | 2 Dormitórios

Há algo de especial em viver na Vila Nova Conceição. Nas ruas arborizadas, nos cafés que fazem parte da rotina e no privilégio de ter o Parque Ibirapuera como uma extensão da própria vizinhança.

É nesse cenário que este apartamento duplex de 135,83 m² oferece uma maneira de morar que combina conforto, privacidade e a liberdade de viver um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Distribuído em dois pavimentos, o imóvel apresenta uma proposta residencial diferenciada, com a separação entre os espaços de convivência e os ambientes reservados à intimidade.

Dois pavimentos. Mais possibilidades de viver cada espaço.

A configuração duplex proporciona uma dinâmica especial ao cotidiano, permitindo organizar os ambientes de acordo com diferentes momentos da vida.

Os espaços sociais convidam a receber amigos, compartilhar refeições e aproveitar a tranquilidade de estar em casa.

Na área íntima, são dois dormitórios, sendo uma suíte, além de três banheiros no total.

Sem mobília, o apartamento oferece a liberdade de criar uma decoração própria, escolhendo cada peça e imprimindo personalidade aos ambientes.

O ar-condicionado acrescenta conforto à rotina, enquanto as duas vagas de garagem completam a praticidade da residência.

A tradição de um residencial com lazer e atmosfera acolhedora.

Construído em 1997, o edifício preserva uma proposta residencial consolidada, com infraestrutura de lazer que atende a diferentes estilos de vida.

A piscina convida aos momentos de descanso, enquanto a academia permite incorporar atividade física ao cotidiano sem sair de casa.

O salão de festas oferece um ambiente para celebrações e encontros especiais. Playground e áreas ajardinadas completam os espaços de convivência.

Vila Nova Conceição. Um dos privilégios mais desejados de São Paulo.

Poucos bairros conseguem reunir tão bem a tranquilidade de ruas residenciais com uma vida urbana sofisticada.

A proximidade com a Praça Pereira Coutinho, o Parque Ibirapuera, restaurantes, cafés, padarias e serviços permite desfrutar de uma rotina mais prática e agradável.

É o tipo de localização que convida a caminhar pelo bairro, descobrir novos endereços e aproveitar os pequenos prazeres do dia a dia.

A conexão com o Itaim Bibi, Moema e a Vila Olímpia acrescenta conveniência a quem deseja estar próximo dos principais polos de negócios da cidade.

Uma residência para quem valoriza a liberdade de criar seu próprio espaço, a privacidade de uma planta duplex e o prazer de viver em um bairro que combina natureza, elegância e qualidade de vida.

Características do imóvel

• 135,83 m² de área útil

• Apartamento duplex

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• 3 banheiros

• Sem mobília

• Ar-condicionado

• 2 vagas de garagem

Diferenciais do condomínio

• Edifício construído em 1997

• Piscina

• Academia

• Salão de festas

• Playground

• Áreas ajardinadas

• Localização privilegiada na Vila Nova Conceição

• Proximidade com a Praça Pereira Coutinho e o Parque Ibirapuera

Valores de locação

Aluguel: R$ 18.000/mês

Condomínio: R$ 2.826,60/mês

IPTU: R$ 1.415,46 por parcela (10 parcelas anuais)

Total nos meses com cobrança de IPTU: R$ 22.242,06

Valores sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.