Laje Corporativa no Edificio Fl Corporate - Mobiliada | 705,65 m² BOMA no Itaim Bibi - SP - #1.417

Laje Corporativa no Edificio Fl Corporate em São Paulo

FL Corporate | Faria Lima

Laje Corporativa | 705,65 m² BOMA

Posicione sua empresa em um dos endereços corporativos mais prestigiados de São Paulo.

Localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 4.300, o FL Corporate reúne infraestrutura de alto padrão, tecnologia e sustentabilidade em um empreendimento concebido para empresas que buscam eficiência operacional e uma imagem corporativa alinhada aos mais elevados padrões do mercado.

Disponível, o conjunto possui 705,65 m² de área BOMA,  totalmente mobiliada, permitindo uma ocupação rápida e reduzindo significativamente o investimento inicial na implantação da operação.

O espaço conta com sistema de ar-condicionado VRV, Gerador Full, além da certificação internacional LEED Gold (Core & Shell), que atesta elevados padrões de eficiência energética, sustentabilidade e qualidade construtiva.

O empreendimento também oferece infraestrutura completa para colaboradores e visitantes, incluindo  bicicletário com capacidade para 100 bicicletas, incentivando diferentes formas de mobilidade.

As visitas podem ser agendadas mediante solicitação com 24 horas de antecedência.

Diferenciais

• 705,65 m² de área BOMA
• Layout corporativo pronto
• Possibilidade de entrega mobiliada
• Sistema de ar-condicionado VRV
• Gerador Full
• Certificação LEED Gold (Core & Shell)
• 19 vagas de garagem
• Bicicletário para 100 bicicletas
• Endereço estratégico na Av. Brigadeiro Faria Lima

Condições Comerciais

Área BOMA: 705,65 m²

Aluguel
705,65 m² × R$ 280,00/m² = R$ 197.582,00/mês

Condomínio
705,65 m² × R$ 25,90/m² = R$ 18.276,34/mês

IPTU (2026)
705,65 m² × R$ 20,52/m² = R$ 14.479,94/mês (12 parcelas)

Valor mensal aproximado (Aluguel + Condomínio + IPTU):
R$ 230.338,28/mês

Prazo de locação: 60 meses

Garantias aceitas: Fiança Bancária ou Seguro Fiança